刚刚！南京2大新盘规划曝光！大校场要冲6万平刚刚，大校场保利G02、万科＆昆山钜康小行G06项目规划曝光，开发商卷疯了！
刚刚，我拿到保利大校场G02地块规划效果图，该地块3月17日成交，如今不到20天，规划方案就出来了，保利速度极快！
据了解，项目规划设计方案批前公示预计明天会正式挂网发布，我提前打探到许多一手消息！
1、项目拟建6栋小高层+4栋多层，定位标准和配置非常高，未来入市价格要冲6万/平！
2、建筑风格和户型规划与保利文华相似，户型尺寸更偏舒适，改善趋向更明显。
3、地铁上盖、南向正对公园、北向正对景观河道，保利G02的地块配套相当优越。
启动速度如此之快，也足以说明保利在南部新城开发经验充足。目前保利在南部新城主力在售项目有保利文华，琥珀云台。其中，琥珀云台所有房源已入市，保利文华在售建面约128-175㎡房源。
地块北侧紧邻机场河活力水环，南侧是规划的油库公园，东侧为规划的特色街巷，景观资源非常丰富，这在主城核心板块相当难得。
从交通配套来看，地块周边有密集的次干路与支路网，紧邻佳营路、汇景北路、明贤路，均为新修道路，界面崭新。值得一提的是，地块西南角即为在建地铁6号线夹岗站，也是名副其实的地铁盘。
地块西北侧为已经投用的南京市不动产档案馆新馆，再往北就是机场跑道公园，金地商置综合体，未来商业配套不愁。而且根据官方发布的招商推介手册内容，项目西侧规划有居住区级社区中心，同时融合部分商业配套，未来会为业主提供便利的配套。
教育资源方面，南外明远小学、明远初中、第一幼儿园国际部都在项目的西北侧，东北侧还规划有初中1所，东南侧为已建成的南京外国语学校南部新城校区等，教育配套完备。
从周边楼盘分布来看，距离该地块最近的项目有三金睿境、伟星誉璟府、金茂G27，其中，三金睿境已经入市，含升级装修包均价约5.2万元/㎡。伟星和金茂新地块上市未设毛坯限价。
4月1日，小行NO.2023G06地块项目规划设计方案批前公示发布，拟建5栋20-26F高层住宅！而这距离其拿地仅15天时间，进展飞速！
NO.2023G06地块项目位于雨花台区赛虹桥街道，北至软件大道、东至机场二通道、南至规划一路（安凤路）、西至规划二路（星博路），与河西一街之隔，对望新城科技园。
项目规划总建面约85757㎡，其中地上建面约60120㎡，主要建设5栋高层住宅、1栋多层基层社区服务中心、3栋低层配套用房等；地下建面约25637㎡，主要建设2层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。
从总平面图来看，该项目拟建5栋20-26F住宅，其中1栋20F，1栋24F，2栋25F，1栋26F。
项目沿软件大道和机场二通道一侧，均有大片公共绿地，未来也会让项目与主干道形成一定的“隔断”，减少噪音带来的影响等。
从效果图来看，项目的绿化景观面积较大，窗墙比很高，楼栋外立面效果与一路之隔的万科朗拾非常相似。
小行G06地块于今年3月17日出让，土拍触顶摇号，最终由昆山钜康摇中。网曝消息：该地块将由万科开发操盘。
拿地信息回顾：2023年3月17日，小行2023G06地块，经过38轮竞价触顶摇号，最终被昆山钜康以总价15.85亿元拿下，成交楼面价 26364元/㎡。
据了解，近日南京万科（持股49%）已经和昆山钜康（持股51%）联合参股成立了南京裕骁置业有限公司，而裕骁置业正是小行G06地块的建设单位。
值得一提的是，小行在万科朗拾和仁恒城市星光的带动下，板块热度非常高，小行G06地块与万科朗拾一路之隔，南侧即为在建的九年一贯制学校，城市中轴地段加上完善的配套设施，确定性很强。如果万科操盘的话，可以预测应该也是不愁卖。
要知道，G06地块对面的万科朗拾项目，2022年10月底首开，随后创下了40天4开的开盘战绩，卖得又快又好，横扫南京楼市。今年3月22日项目收官，最后120套房801组买房人争抢，综合中签率仅15%，开盘当天售罄。
朗拾收官之后，G06成为了小行唯一新房楼盘，左手软件谷，右手河西，项目备受关注和期待，开发启动速度极快，相信不会让买房人等太久。
G06项目位于小行，旁边就是仁恒城市星光和万科朗拾，从现场来看，项目东南侧紧邻在建的尤家凹九年一贯制学校、幼儿园项目，目前学校雏形已见。
软件谷和河西在侧，生活氛围成型，各项配套齐全，市场认可度较高。板块既有热度+主城完善配套+品质房企开发，这幅地块大概率会成为又一个红盘！
从周边二手房市场来看，软件大道一路之隔即为恒大华府和中南锦苑。目前二手房挂牌均价约4.2-4.3万元/㎡。
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。